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分享钓鱼翁的不动产: 热度 12 钓鱼翁 2014-11-19 21:29; 9192 次阅读|10 个评论

分享方舟子打假怎么也掺水: 热度 3 Chico 2014-10-25 03:44; 周小平既然是梦游美国，言过其实有情可原。舟子自称加州开过那么多年车，应该是住过的。说起话来，不该有这些水分。【周小平：还有很多人在网上大肆吹嘘说美国的房子是永久产权，但是这些人却总是忽略在美国买房后的一项重要开支：那就是不动产税。美国有一个专门从事房屋估价的官方办事机构每年要来为你的房子做价格评估，所以你要交多少税，不是按你购买房子时的实际成交价，而是按现在的价格来进行评估的。所以哪怕你买房的时候是50万，但如今房价涨了5倍，你就得按250万美元的估价交税，这样一来，几年税金就抵得上你当年的购房款了。】方舟子：美国并不是所有的州的不动产税每年都重新做评估的，有的州的不动产税就是按房子时的实际成交价来算的，不管房价怎么涨，都是一样的税。例如加州就是如此。并非如此！Orange County 是加州的。房产税可是每年评估的。【周小平；美国高速公路都是收费的，只是收得不贵而已，但这些收费不贵的高速公路的条件和中国的省道质量是差不多的，裂纹和坑洼遍地，相当毁车。除了高速收费之外，过大桥也是要收费的，而且大城市进城还需要交进城费10美元左右。】方舟子：美国高速公路有收费的，但大部分是不收费的，比如加州的高速公路除了个别路线和快速道，都是不收费的。我在美国加州开了那么多年车，还从来没在高速公路上交过费。周小平是不是要说加州的高速公路都和中国的省道质量差不多？过桥费有，进城费没听说过，是周小平在梦里发明的？南加州73， 261， 241 都是收费的。看来舟子没走过这几条路。 405，5号有些路段的路面真不怎么样。新洲 95，Garden State Parkway（GSP）都收费。新洲南北方向的这两条高速全部要交钱。以新州为例的话，周小平并非完全瞎说。【周小平：除了经常有人在网上吹嘘美国房价便宜之外，我还经常在网上看见大量的谣传说：“美国3万美元可以买宝马， Z4跑车报价才29888美元。”等等，但实际上这点钱在美国，连个二手宝马都买不到。】方舟子：去美国宝马官方网站查一下就可以知道这是不是谣传。2015年款BMW X1 sDRIVE28i的官方报价是$30900 （http://www.bmwusa.com/standard/content/vehicles/2015/x1/sdrive28i/default.aspx ），实际卖价当然比这低（美国买新车可以砍价）。人家说Z4，干嘛拿Z1 打马虎眼啊。看看啥价钱。便宜的Z4 48,950 http://www.bmwusa.com/standard/content/byo/default.aspx?Series=Z4 侯德建说过，为什么要说假话？事实还不够吗？小平满嘴跑火车，舟子以假打假。大哥莫说二哥，哥俩差不多！; 个人分类: 杂谈|5354 次阅读|3 个评论

分享红歌一唱天下白，全国不动产登记启动加速: 稻草 2014-2-13 10:23; 《春晚》一曲《英雄组歌》开启今年的政治经济改革步伐。 2014年伊始，推进不动产统一登记的步伐加速。如果没有意外，《不动产登记条例》将在今年6月底前出台。未来，国土资源部地籍管理司将加挂不动产登记局的牌子。　　1月21日，中央编办发布《关于整合不动产登记职责的通知》（以下简称《通知》）。国土资源部被赋予“指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、海域登记等不动产登记工作”的职责。　　目前，这一系列动向因被社会舆论与“反腐”、“调控房价”挂钩而吸引注意。尽管不少学者不太认同，但无论如何，这将是一项需要耗费大量人力、物力，复杂而艰巨的工作。; 个人分类: 时事评论|2805 次阅读|0 个评论

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